Hugo Clausstraat 22, dit zeer nette 4 kamer appartement in het Fresia gebouw heeft een heerlijk balkon met prachtig uitzicht over de vijver in de Krimwijk, inclusief een parkeerplek in de garage.
Entree, bellentableau en video intercom, trap of lift naar de eerste verdieping. Entree woning, deze is geheel voorzien van een massief eiken vloer, garderobe, meterkast (8 groepen + 2 x ALS). Met aan de linkerzijde de gang waaraan de 3 slaapkamers en de badkamer liggen, in de gang is een vaste kast aanwezig. De middelste kamer is momenteel in gebruik als werkkamer, hier is een kastenwand over de gehele breedte van de kamer geplaatst, ook in de slaapkamer aan de staat zijde is een vaste kast aanwezig. Deze kamer is heerlijk licht door de ramen aan twee zijden. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, tweede toilet en een heerlijke inloopdouche.
Vervolgens terug naar de hal, hier is het nette toilet te vinden, daarnaast de wasruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, ook de ketel (Vaillant ECO TEC Plus HR) uit 2016 hangt hier. En dan de deur door de heerlijk lichte en royale woonkamer in, vanaf het ruime uitnodigende terras is er prachtig zicht op de omgeving, precies gelegen naast het prehistorische Knuppelpad wat op een speelse wijze de wijk doorkruist. De keuken heeft veel werkruimte met de bijbehorende bergruimte en goede apparatuur, zoals het prachtige Boretti fornuis met 6 pitten en grote oven. Diverse ramen in de woonkamer zijn voorzien van screens en een rolluik voor de openslaande deuren. Naast de keuken is een flinke werkkast gesitueerd.
In het onderhuis, bereikbaar via trap of lift is nog een berging aanwezig, ook is er in de afgesloten parkeergarage een eigen parkeerplaats te vinden. Op straatniveau is een fietsenstalling aanwezig.
Goed om te weten:
• Zeer net bewoond 4 kamer appartement met een hoog afwerkingsniveau.
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A
• Park Allemansgeest is een unieke wijk mbt de architectuur, met tal van decoratieve details geïnspireerd op de zwierige vormen van de Jugendstil.
• Centraal gelegen, vlakbij het gezellige centrum, recreatiegebied Vlietlanden, Leiden, goede aansluitingen op de A4 en de N44.
• Voorschoten staat op de 8e plek van de top 10 beste gemeenten van Nederland.
• Maten en plattegronden indicatief, meetrapport aanwezig.
• Gezonde en actieve VVE à €226,47,-p.m.
• Oplevering 15 augustus 2022.
Documenten
Log in om documenten te bekijken. Heeft u nog geen code? Neem dan contact met ons op.
