Verkoop

Huis verkopen in Voorschoten en omstreken?

Uw huis verkopen? Uw woning verkopen met Beije Vastgoed is dé manier om veilig, zorgeloos en verantwoord een woning te verkopen. Omdat een huis verkopen ook een emotionele zaak is zorgen wij er juist voor dat de woning op een professionele wijze wordt verkocht. 6 dagen per week van 9 tot 9, hierin zijn wij de enige echt actieve makelaar!

Jan Beije zorgt voor een eigentijdse en duidelijke aanpak gebaseerd op persoonlijke begeleiding, deskundigheid en aandacht. Stap voor stap staan wij u bij van kennismaking/inverkoopname tot de uiteindelijke overdracht.

Goed om te weten:

- de koopovereenkomst die gehanteerd wordt is het model 2021 vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis.

- Bij woningen met een bouwjaar ouder dan 25 jaar nemen wij altijd een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst op.

-Bij woningen van voor 1994 nemen we altijd een asbestclausule op in de koopovereenkomst.

-Indien u de te verkopen woning niet zelf bewoond heeft zal er een niet zelf bewoond clausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

-Wij hebben natuurlijk een beroeps- en bedrijfsaansprakelijkheidsverzekering.

Wat wij voor u doen:

Fase 1:

INVENTARISATIE/INTRODUCTIE

Eerste opname van de woning
Presentatie en kennismaking met Jan Beije
Prijsadvies: Vraagprijs en de reële waarde
Courtage

Fase 2:

VERKOOPPLAN MAKEN

Prijsstrategie bepalen
Marktpositie bepalen
Marketingplan zoals internetpositionering en sociale
media Marketingmiddelen kiezen zoals: brochure, raamposter/verkoopbord, fotograaf, 360 graden foto's, open huis, adverteren, plattegrondtekeningen, styling, bouwtechnisch keuringsrapport

Fase 3:

UITVOER VERKOOPPLAN

Er volgt een uitgebreid adviesgesprek ter plaatse in de woning. Het gesprek duurt ongeveer 1 – 1 ½ uur en bevat alle facetten van woningpresentatie in relatie tot de verkoop uw woning. Tijdens dit bezoek worden per ruimte tips en adviezen gegeven om uw woning voor een zo breed mogelijk publiek aantrekkelijk te maken en waar u op moeten letten (bv vlak voor een bezichtiging). Er wordt onder andere gekeken naar ‘de eerste indruk’, onderhoud, neutraliteit van de woning, sfeer, focuspunten, zichtlijnen en eenheid. Met de bevindingen en het advies kunt u vervolgens zelf aan de slag. Mocht u de uitvoering niet zelf willen/kunnen doen of meer wensen, dan kan onze stylist worden ingeschakeld om dit meerwerk uit te voeren.
Het op de markt zetten van de woning
Afspraken maken en bezichtigingen van de woning/ woningpresentatie
Deskundige onderhandeling met als doel de woning zo gunstig mogelijk te verkopen
BIJ BEIJE VASTGOED KRIJGT U ALTIJD PLATTEGRONDEN VAN DE WONING BIJ DE PRESENTATIE.

Fase 4:

VERKOOP

Opmaken koopakte en begeleiding bij de ondertekening
Termijnbewaking zoals bankgarantie en eventuele ontbindende voorwaarden
Inspectie van de woning voor de overdracht
Overdracht bij de notaris

Meer informatie? Neem contact op met Jan Beije

Ik vertel u er graag meer over. Bel of mail voor een afspraak.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.