Dit volledig gemoderniseerde 3 kamer hoek appartement gelegen op de tweede verdieping heeft een mooie open ligging in een rustig en groen stukje van Mariahoeve. Eigenlijk is alles gemoderniseerd, sanitair, keuken, diverse deuren, elektra, enz. En het appartement zelf is van het gas af!
Indeling: entree met brievenbussen en bellentableau, vervolgens de trap naar de tweede verdieping. Entree woning; hal met toegang naar alle ruimtes, aan de voorzijde de volledig vernieuwde keuken, voorzien van vaatwasser, combimagnetron, RVS afzuigkap, inductie kookplaat en natuurlijk een koel-vriescombinatie. Daarnaast de royale slaapkamer, voorzien van vaste kast. Terug naar de hal, hier is ook de vernieuwde meterkast te vinden (5 groepen + 2x ALS), en een vaste kast, ook de volledig vernieuwde toilet en badkamer zijn vanuit de hal te betreden. Aan de achterzijde is de eet/werk kamer gesitueerd, dit is mede dankzij het vele glas een heerlijk lichte ruimte, met toegang tot het zonnige balkon (ZW). Daarnaast de woonkamer, met leuk uitzicht over de groenstrook en watertje. Ook de woonkamer is heerlijk licht, mede door het raam aan de zijkant, vanuit de woonkamer is het balkon te betreden hier is een zonwering aanwezig.
Kortom, een prachtig instapklaar appartement op een mooie plek met een goede ligging, ook zeer centraal gelegen in Den Haag, N44 om de hoek. Diverse stations, strand, Mall, centrum op fietsafstand!
Goed om te weten:
• Erfpacht loopt t/m 31-12-2035, canon €94,84,- per jaar.
• Openbaar parkeren zonder vergunning.
• Aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbelglas.
• Vanuit de bouw een extra ruime woonkamer.
• Prettige groene wijk met een goede bereikbaarheid zowel met de auto als het OV.
• Eigen berging aanwezig in het onderhuis.
• Gehuurde boiler a €13,55,- P.M.
• Gezonde en actieve VVE, bijdrage €195,03,- + voorschot stookkosten €135,72,- P.M.
• Oplevering kan snel.
This fully modernized 3-room corner apartment on the second floor has a beautiful open location in a quiet and green part of Mariahoeve. Actually, everything has been modernized, plumbing, kitchen, various doors, electricity, etc. And the apartment itself has been rid of the gas!
Layout: entrance with mailboxes and doorbells, then the stairs to the second floor. Entrance house; hall with access to all areas, at the front the completely renovated kitchen, equipped with dishwasher, combination microwave, stainless steel extractor hood, induction hob and of course a fridge-freezer combination. In addition, the spacious bedroom, equipped with a closet. Back to the hall, here you will also find the renewed meter cupboard (5 groups + 2x ALS), and a fixed cupboard, the completely renovated toilet and bathroom can also be accessed from the hall. The dining/work room is located at the rear, which is a wonderfully light space, partly thanks to the many glass, with access to the sunny balcony (SW). In addition, the living room with a nice view over the green strip and water. The living room is also wonderfully light, partly due to the window on the side, from the living room you can enter the balcony, which has sun blinds.
English? see broker's website.
In short, a beautiful ready apartment in a beautiful place with a good location, also very centrally located in The Hague, N44 around the corner. Various stations, beach, Mall, center within cycling distance!
Good to know:
• Long lease runs until 31-12-2035, canon € 94.84 per year.
• Public parking without a permit.
• Aluminum frames with partial double glazing.
• From the construction an extra spacious living room.
• Pleasant green neighborhood with good accessibility by both car and public transport.
• Private storage room in the basement.
• Rented boiler at €13.55 PM
• Healthy and active VVE, contribution €195.03 + advance heating costs €135.72 PM
• Delivery can be done quickly.
