Deze verzorgde en energiezuinige bungalow aan de Karel Doormanlaan 17 is absoluut een bezichtiging waard voor wie op zoek is naar een nette, gelijkvloerse woning op een prachtig, zonnig perceel (zuidligging). Uiteraard beschikt de woning over een garage en een oprit.
Indeling: de voortuin leidt naar de entree, gelegen aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal, voorzien van garderobe en uitgebreide meterkast, bereikt u de gang. Aan de rechterzijde bevindt zich de deur naar de royale woonkamer. Deze ruimte is heerlijk licht, voorzien van vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle elektrische haard. Via de schuifpui heeft u direct toegang tot de fraai aangelegde achtertuin, terwijl de elektrisch bedienbare zonwering zorgt voor extra comfort tijdens zonnige dagen.
De achtertuin is werkelijk een groot pluspunt van deze woning: met een breedte en diepte van circa 19 x 19 meter en een ligging op het zuiden geniet u hier van de zon tot zonsondergang. Aan de zijkant van de woning bevindt zich de later aangebouwde garage/hobbyruimte, met daarvoor een ruime oprit.
Verder in de woning vindt u aan het einde van de gang een toilet, met daarnaast de slaapkamer met badkamer en suite. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. In de separate wasruimte bevindt zich een tweede toilet, extra bergruimte en de CV-installatie (Vaillant VHR ecoTEC plus, 2021).
Aan het einde van de gang is daarnaast nog een extra kamer aanwezig, die momenteel in gebruik is als kantoor, maar zich uitstekend leent als tweede slaapkamer of logeerruimte. Aan het begin van de gang bevindt zich de royale leefkeuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, biedt veel bergruimte en heeft aan de voorzijde van de woning een prettige plek voor een eettafel.
Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de lage energielasten (energielabel A). De fraai aangelegde tuin is met zorg onderhouden en biedt optimale privacy en zonligging.
De ligging is ideaal: op een rustige locatie in het dorp, op korte afstand van het NS-station en het gezellige centrum van Voorschoten. Ook de uitvalswegen (N44 en A4) zijn snel bereikbaar. Voorschoten ligt centraal in de Randstad en biedt de rust en charme van een dorp met de voorzieningen van de stad binnen handbereik.
****Deze woning is op afspraak te bezichtigen op 3 & 4 november****
Goed om te weten:
• Zeer nette en goed onderhouden woning en tuin.
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, ook de bijgebouwen.
• Dubbel geïsoleerd dak.
• Alarm- en irrigatiesysteem aanwezig alsmede een waterontharder.
• Meetrapport aanwezig.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Oplevering 31 maart 2026.
