135 m2 ruimte en licht op een leuke locatie, deze netjes onderhouden zeskamerwoning met energielabel B ligt in de kindvriendelijke, ruim opgezette en groene wijk Adegeest. Een bezichtiging waard!
Begane grond; Entree, hal met trap naar de eerste verdieping, garderobe, een trapkast met veel bergruimte en de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Daarnaast bevindt zich de toiletruimte met een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die dankzij de grote raampartijen heerlijk licht is. Een kachel of open haard? Het rookkanaal is nog aanwezig. De openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. Deze deuren zijn, net als de overige kozijnen in de woning, uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR++-glas.
Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken, die is voorzien van diverse apparatuur. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruim 10 meter diepe achtertuin op het noordoosten. Hier staat een ruime schuur van 3,36 x 2,42 meter. De tuin biedt keuze aan een plekje in de zon of in de schaduw en beschikt over een achterom.
Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast. De inpandige badkamer is bereikbaar vanaf de overloop en is voorzien van een hoekbad, een wastafelmeubel en een toilet. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan de grootste beschikt over een dubbele vaste kast.
Tweede verdieping: Op de overloop bevindt zich aan de voorzijde de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De achterzijde beschikt over 2 kamers met een kunststof dakkapel over de hele breedte. De linker slaapkamer heeft een luik dat toegang geeft tot de zeer ruime vliering. Op de vliering bevindt zich ook de cv-ketel (Nefit ProLine NxT, bouwjaar 2025). Daarnaast is een zeer ruime slaapkamer met een grote berging aan de voorzijde en knieschotten aan de achterzijde. Deze kamer kan eventueel worden opgesplitst in twee volwaardige kamers.
****Deze woning is op 15 oktober op afspraak te bezichtigen****
Goed om te weten:
• Toplocatie, winkels om de hoek, enorm speelveld ook om de hoek, 3 scholen op loopafstand, zwembad, hockey, tennis, voetbal, golf, park, bushalte allemaal op loopafstand!
• Adegeest wordt momenteel voorzien van o.a. een nieuwe riolering, dit is goed terug te zien in het straatbeeld.
• Zuinige woning, 9 zonnepanelen, geïsoleerd dak, HR++ glas, Energielabel B
• Parkeren voor de deur.
• Recent gevoegd en voorzien van nieuwe waterslagen.
• Perfect gezinshuis dankzij het grote aantal kamers.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Oplevering in 1 maart 2027
