Leidseweg 341, Voorschoten

Bezichtig op afspraak ook 's avonds en op zaterdag!

Kenmerken

Prijs
€ 945.000 k.k.
Wijk
Noord-Hofland
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2253 JC Voorschoten
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 500×1500cm
Parkeren
Garage, Aangebouwd steenParkeerplaatsVrijstaand steen
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Oppervlakte
172m²
Perceel
657m²
Inhoud
880m³
Oplevering
In overleg

Reageer op deze woning


Deel deze woning:

Omschrijving

Met trots bieden wij u aan een waanzinnig ruim woonhuis met naastgelegen bedrijfsruimte en 118 vierkante meter multifunctionele opslag / garageruimte te bereiken via een royaal erf. Het geheel bestaat uit twee kadastrale percelen met een totale oppervlakte van 657 vierkante meter.

Het pand maakt onderdeel uit van een kenmerkend stukje Voorschoten aan de oude Leidseweg met rood metselwerk op de begane grond en een wit gepleisterde gevel op de eerste etage.
De woning heeft een klassieke woonkamer en separate eetkeuken met toegang tot een zonnige, beschutte en ruime achtertuin, vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Op de begane grond is tevens een aparte bedrijfsruimte / kantoor met eigen ingang, pantry en toilet.
De Leidseweg is ter plaatse recent gerenoveerd en autoluw gemaakt (30 km zone).
Het geheel biedt een buitenkans voor een bedrijf aan huis, een groot gezin of ondernemende mensen op zoek naar ruimte en vrijheid. Het is ook te splitsen in twee separate woningen en ook het ontwikkelen van het perceel met de garageboxen behoort tot de mogelijkheden.
Kortom: een buitenkans! Dit unieke pand is uw bezichtiging meer dan waard.

Meer dan honderdveertig vierkante meter woonruimte
De woning heeft aan de voorzijde een klassieke woonkamer met houten vloer met visgraat motief, open haard en vaste kast. De ruime eetkeuken met diverse apparatuur en vaste kast is aan de achterzijde en heeft direct zicht op de achtertuin. De zonnige achtertuin is 15 meter diep en heeft veel privacy en een achterom. Aan de achterzijde van het huis is ook het toilet, bijkeuken met opstelplaats voor droger en wasmachine en een binnendoor naar de garage en opslagruimte schuin achter het woonhuis. Van hieruit is er ook toegang naar het erf met garageboxen.

Vier ruime slaapkamers en moderne badkamer
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers aan de voorkant en een slaap / studeerkamer aan de achterkant. Hier is ook de moderne badkamer, met dubbele wastafels, toilet, ligbad en douchecabine. Op deze etage is een separate bergruimte / inloopkast aanwezig. Op de overloop is een vaste trap naar de zolder met de vierde slaapkamer. Deze zolderkamer heeft bergruimte achter de knieschotten en daglicht via een Veluxraam. Het is mogelijk om nog een extra slaapkamer te maken op de ruime bergzolder die nu te bereiken is met een Vlizo trap.

Bedrijfsruimte / kantoor aan huis
Wat deze woning uniek maakt is de bedrijfsruimte aan de voorzijde. Deze ruimte van ruim 32 vierkante meter heeft een aparte ingang, pantry en toilet.

Ruimte: groot perceel, veel multifunctionele opslag / garageruimte en een royaal erf
En dan… via het erf is er toegang tot een garage / opslagruimte met kanteldeur achter de bedrijfsruimte. Deze opslagruimte is ook te bereiken via de achtertuin met achterom. En nog meer ruimte. Twee dubbele garageboxen met zadeldak bieden met gemak plaats aan vier auto’s. En op het erf kunnen nog eens vier auto’s geparkeerd worden. De twee dubbele garageboxen en het erf maken onderdeel uit van een apart perceel. Het totale oppervlakte van beide percelen is 657m2.



Goed om te weten:


- UNIEK object, met zeer veel mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel van 657m2
- Gelegen aan de recent gerenoveerde en autoluw gemaakte Leidseweg (30 km zone). Dankzij de nieuwe indeling is dit gedeelte van de Leidseweg een normale woonstraat geworden ipv een doorgaande weg, veel rustiger en kindvriendelijk dankzij de brede stoepen met parkeerhavens en perkjes.
- Zeer centraal gelegen woning, vlakbij Leiden, A4, scholen, winkelcentrum, sportvelden enz.
- Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud en biedt veel ruimte en privacy.
- Remeha Avanta HR combi ketel uit 2013 .
- Meterkast met 9 groepen + 3 x ALS.
- Energielabel: D
- Meetrapport aanwezig.
- Maten en plattegronden indicatief.
- Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing.
- Oplevering in overleg.

Locatie

[ { "address": "Leidseweg 341", "zipCode": "2253 JC", "city": "Voorschoten", "lat": 52.1397457, "lng": 4.4655582, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Bekijk verloop van de zon

Kenmerken

Prijs
€ 945.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
172m²
Perceeloppervlakte
657m²
Overig oppervlakte
72m²
Inhoud
880m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha avanta HR (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 75m², 500×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats, Vrijstaand steen

Reageer/volg deze woning


Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  
+
Wat is mijn huis waard?

Bereken direct de geschatte waarde.

Direct berekenen
Bereikbaar via WhatsApp