Hugo Clausstraat 18, een bijzonder en prachtig gelegen 3?kamerappartement met eigen parkeerplek in de afgesloten parkeergarage, direct aan de grote vijver in het gewilde Park Allemansgeest.
Indeling: entree van het gebouw met brievenbussen en bellentableau, vervolgens de vestibule en de entree van de op de begane grond gelegen woning. In de hal bevinden zich de kapstok en, naast de voordeur, de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars). Vanuit de ruime hal is er toegang tot de slaapkamers, de badkamer en het separate toilet. In de hal is tevens een ruime garderobekast aanwezig.
Aan de gang ligt de eerste slaapkamer, met direct daarnaast de tweede, grotere slaapkamer. Aansluitend bevindt zich de badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Vanuit de gang is het separate toilet bereikbaar. Verder is er een ruime inloopkast met de cv?ketel (Intergas Kombi Kompakt HR, 2010) en opstelplaatsen voor wasmachine en droger.
De heerlijk lichte woonkamer ligt over de gehele breedte van de woning en heeft een open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Door de vele ramen aan voor- en zijkant van de woning is die extra licht. Het grote balkon (ca. 17 m²), dat boven het water lijkt te zweven, heeft een perfecte ligging op het zuidoosten. Niet alleen heerlijk voor de ochtendzon maar ook tot halverwege de middag kunt u hier lekker in de zon zitten. En doordat het gehele balkon is voorzien van een volledig dicht te schuiven glaswand kan dat van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar.
In het onderhuis is een eigen berging aanwezig en in de parkeergarage beschikt de woning over een vaste parkeerplaats.
Kortom een heerlijk licht en uniek gelegen 3?kamerappartement met eigen parkeerplaats, een royaal glasafgesloten balkon aan het water én dankzij de gunstige ligging en de elektrische zonwering ook in de zomer aangenaam koel wonen.
****Dit appartement is op 14 mei op afspraak te bezichtigen****
Goed om te weten:
• Zeer mooi appartement, hoog afwerkingsniveau.
• Park Allemansgeest is een unieke wijk mbt de architectuur, met tal van decoratieve details geïnspireerd op de zwierige vormen van de Jugendstil.
• Centraal gelegen, vlakbij het gezellige centrum, recreatiegebied Vlietlanden, Leiden, goede aansluitingen op de A4 en de N44.
• Volledig geïsoleerd, Energielabel A
• Maten en plattegronden indicatief.
• Gezonde en actieve VVE à € 220,- p.m.
• Oplevering per direct.
