Krimkade 13, wat een leuk huis op een prachtige locatie! Net even wat ruimer, 4 mogelijk 5 slaapkamers, groot perceel, garage en parkeren op eigen terrein. Wel een beetje opfrissen, maar in goede staat!
Indeling: fraaie voortuin van 7,5 m diep, entree woning, met aan de linkerzijde de meterkast (5 groepen) en trap naar boven. Daaronder de trapkast, CV-ruimte (Intergas VR uit 2007) en vervolgens het toilet met fonteintje. Deur naar de woonkamer; deze is lekker breed (4,0 m) en redelijk lang, met openslaande deuren naar de royale tuin. Op de vloer ligt een parketvloer en er is een rookkanaal aanwezig, waar momenteel een houtkacheltje op aangesloten is. Aan de achterzijde bevindt zich de dichte keuken, ook weer van goed formaat, met een deur naar de tuin. Aan de achtergevel hangt een recent geplaatst zonnescherm. Achter in de tuin is een deur naar de achterom. Ook is er een schuurtje
aanwezig en natuurlijk de garage (5,67 x 2,88) met een eigen afsluitbare oprit (ca. 6,23 x 3,15) vanaf de Vondelstraat.
Eerste verdieping: overloop, met bovenaan de trap een vaste kast. Twee kamers aan de achterzijde, beide met toegang tot het balkon en voorzien van een screen aan de buitenkant. Aan de voorkant nog een goede slaapkamer, voorzien van diverse vaste kasten. Daarnaast de badkamer: hier is een inloopdouche geplaatst, een wastafel met meubel en een toilet.
Tweede verdieping: royale overloop met opstelplaats voor de wasmachine en veel bergruimte. Ook hangt hier nog een
geiser voor de badkamer; dit kan inmiddels duurzamer. Voor lichtinval is er een klein dakkapelletje geplaatst aan de voorzijde. En dan de vierde slaapkamer: deze is van goed formaat en heeft ook weer toegang tot veel bergruimte. Ook is er een dakkapel en wastafel aanwezig.
****Deze woning is op afspraak te bezichtigen op 5 & 8 september****
Goed om te weten:
• Goed onderhouden woning op een prachtige plek, kan gemoderniseerd worden. Bouwtechnisch rapport aanwezig ter inzage.
• Geweldig uitzicht, rustig plekje.
• Centrale ligging in het dorp, vlakbij winkels en sportvelden, en in 3 minuten op de A4.
• Nog diverse authentieke jaren ’50-kenmerken aanwezig.
• Maten en plattegronden zijn indicatief.
• Prijs is vanaf.
• Oplevering per direct.
________________________________________
