Dit uitgebouwde hoekhuis aan de Douw van der Kraplaan 17 moet je zien als je een lichte woning zoekt met een royale begane grond en een garage met een goede ligging in een fijne wijk.
Indeling: Voortuin, entree van de woning met direct aan de linkerzijde de meterkast en garderobe. Trap naar boven met daaronder een handige trapkast. Vervolgens het ruime toilet met fonteintje. De woonkamer is opvallend groot en op meerdere plaatsen uitgebouwd: een flinke erker aan de voorzijde en een aanbouw aan de zijkant maken dat de woning aan de achterzijde ruim 8 meter breed is. De open haard heeft een mooie centrale plek in de woonkamer.
De keuken heeft eveneens royale afmetingen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een groot kookeiland aan de woonkamerzijde. De ligging van de woning is gunstig (zuidoosten), waardoor je vrijwel de hele dag zon in de ruime achtertuin hebt. De openslaande deuren kunnen dan ook vaak open. In de tuin staat de garage (ca. 6,9 x 3 m), voorzien van elektra en een betonnen vloer.
Eerste verdieping: Overloop met een opvallend ruim toilet en een vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met dubbele wastafel en ligbad, daarnaast een slaapkamer met vaste kast en leuk uitzicht over het veld. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer, extra groot dankzij de zijaanbouw, waardoor er eenvoudig een inloopkast of bergruimte gecreëerd kan worden. Daarnaast is er nog een kleinere kamer, ideaal als werkkamer of babykamer.
Tweede verdieping: Overloop met aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta HR-combi, 2006), dubbele wastafel en extra bergruimte. Daarnaast een ruime slaapkamer met grote vaste kast en bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel is voorzien van rolluiken.
****Deze woning is op 27 & 28 oktober op afspraak te bezichtigen****
Goed om te weten:
• Heerlijk lichte en goed geïsoleerde woning met 11 zonnepanelen (energielabel B)
• Diverse zonwering aan de achterzijde
• Unieke, royale benedenverdieping met meerdere zitmogelijkheden
• Toplocatie: nabij centrum, NS-station, N44 en A4
• Openbaar parkeren, ook voor de garage
• Maten en plattegronden zijn indicatief
• Oplevering in overleg, begin 2026
Locatie
[
{
"address": "Douw van der Kraplaan 17",
"zipCode": "2252 BT",
"city": "Voorschoten",
"lat": 52.1210728,
"lng": 4.4365932
}
]
