Dit volledig gemoderniseerde en uitgebouwde hoekhuis aan de Vondelstraat 2 is een echte aanrader voor wie zoekt naar een instapklare woning met vijf kamers, een eigen oprit, een royale garage en een zonnige tuin op het zuidwesten.
De fraai aangelegde voortuin biedt de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Via de entree kom je in de hal, waar direct een authentiek detail opvalt: het glas-in-lood zijraam, stijlvol verwerkt in dubbel glas. Hier bevinden zich de trap naar de eerste verdieping, een praktische trapkast en de meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars. Ook is hier de HR-combiketel geplaatst: een Nefit Proline Nxt HRC uit 2015.
De hal geeft toegang tot het moderne toilet en vervolgens de royale, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is opvallend breed, voorzien van een fraaie geïsoleerde PVC-vloer met vloerverwarming en beschikt over een sfeervolle marmeren sierschouw. Aan de achterzijde ligt de moderne keuken met kookeiland en diverse luxe Siemens inbouwapparatuur. Dankzij de openslaande deuren lopen binnen en buiten mooi in elkaar over, in de woonkamer is er eigenlijk de hele dag zon.
De prachtig aangelegde achtertuin ligt op het zuidwesten en is ruim 11 meter diep: ideaal voor middag- en avondzon. De extra grote garage biedt volop ruimte en beschikt bovendien over een schuur-/berggedeelte aan de achterzijde. De strook naast de woning is bijzonder praktisch voor bijvoorbeeld fietsen, opslag of een speelplek.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de stijlvolle badkamer, uitgevoerd met een dubbele wastafel, een hangend toilet en een comfortabel ligbad.
Daarnaast is er aan de voorzijde een goed bemeten slaapkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft toegang tot het dak van de aanbouw. De derde slaapkamer op deze verdieping is eveneens van prettig formaat.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een karakteristiek raam boven het trapgat voor extra lichtinval zorgt. Op de overloop is bergruimte onder de kap aanwezig.
Aan deze verdieping ligt een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich hier de vierde slaapkamer, netjes afgewerkt en voorzien van een royale bergruimte aan de voorzijde.
*** Deze woning is op 1 september op afspraak te bezichtigen. ***
Goed om te weten:
· Volledig gemoderniseerde woning (leidingwerk, elektra, kozijnen, sanitair, keuken, tuin).
· Parkeren op eigen grond, of openbaar.
· Zonwering aanwezig aan de achterkant mbt woonkamer.
· Zonnepanelen 2.888 Wp aanwezig.
· Afsluitbare achterom/zijtuin.
· Zeer goede ligging in het dorp, veel relevante plekken op loopafstand, A4 3 min.
· Meetrapport aanwezig.
· Oplevering: januari 2027.
